Trang chủ Dự án RIO VEDER PHÚ HỮU

 

Đất nền quận 9: Rio Verde tọa lạc tại khu thương mại và nhà phố liền kề được quy hoạch thành một khu dân cư bán biệt lập cao cấp, thiết kế hài hòa giữa không gian chung và riêng cùng với quần thể các tiện ích công cộng được đầu tư cho nhu cầu của mọi lứa tuổi.

Là một khu dân cư an ninh, mang đến cuộc sống thư giản cho cộng đồng. Chủ Đầu tư không chỉ bán cho khách hàng 1 vị trí đẹp để an cư mà còn bán 1 giá trị cuộc sống thật sự trong tương lai, 1 dân cư văn minh, hiện đại.

DCIM100MEDIADJI_0970.JPG

Tổng quan dự án

VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN ĐẤT NỀN RIO VERDE QUẬN 9

* Thanh khoản cực cao, Hạ tầng hoàn chỉnh, Quy hoạch bài bản đẹp nhất khu vực, Điện nước âm.

* An ninh khép kín, xây dựng theo ý thích.

* Mật độ sử dụng đất cao từ 70 – 80%

* Khu dân cư Rio Verde thuộc khu quy hoạch cụm khu đô thị cảng Phú Hữu, quận 9.

* Kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch quận 9 hiện tại và tương lai gần: Trường Lưu (30m), Gò Cát, Nguyễn Duy Trinh.

* Liền kề vành đai 2, vành đai 3

* Nằm trên tuyến đường quy hoạch liên cảng quận 2 và quận 9.

* Sổ đỏ trao tay đúng tiến độ cam kết.

 

Vị trí

KẾT NỐI VỊ THẾ ĐỘC TÔN

Được triển khai ngay tại khu vực trọng tâm phát triển hạ tầng của Q.9, thừa hưởng lợi thế kết nối giao thoa với các tuyến đường huyết mạch khu Đông, Khu dân cư cao cấp Bán biệt lập Rio Veder đang là dự án đất nền được nhiều nhà đầu tư nhắm đến. Dự án thuộc vào khu quy hoạch cụm đô thị cảng Phú Hữu, phường Phú Hữu, quận 9.

* Nằm giữa các tuyến đường kết nối quan trọng bậc nhất Q.9: Trường Lưu (30m), Gò Cát, Nguyễn Duy Trinh.

* Liền kề nút giao thông Long Thành Dầu Giây và đường Vành Đai 3.

* Nằm trên tuyến đường quy hoạch liên cảng quận 2 và quận 9.

VỊ TRÍ DỰ ÁN RIO VEDER NHÌN TỪ TRÊN CAO

Tiện ích

07 LỢI THẾ ĐẤT NỀN QUẬN 9 RIO VERDE

ĐÂY LÀ SẢN PHẨM “HOT” NHẤT KHU VỰC QUẬN 9

* Vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp khu đô thị cảng Phú Hữu – Khu đô thị cảng Cát Lái và liền kề nút giao thông cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Môi trường sống lý tưởng không gian xanh mát, Hạ tầng hoàn chỉnh, đẹp bậc nhất khu vực.

* KDC bán biệt lập với an ninh 24/24 và các tiện nghi hoàn hảo phục vụ cho cuộc sống cư dân như Khu thương mại, Dịch vụ cao cấp, Hồ bơi, Hồ cảnh đồi, Trường mầm non, Trung tâm chăm sóc sức khỏe, UBND Quận 9, VinCity, Làng Đại Học, Khu công nghệ cao Quận 9…

Chủ đầu tư uy tín: có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng & bàn giao hạ tầng nhanh chóng.

Diện tích đa dạng, hợp lý: Nhà phố vườn 140m2 – 300m2, nhà phố thương mại 80-120m2.

Giá hấp dẫn nhất khu vực: từ 23 triệu/m2 là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp; Chiết khấu cao,  Sản phẩm dễ Mua – Bán & Đầu tư.

* Thuận tiện di chuyển giao thông qua các Quận 2, Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận Thủ Đức.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

* Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh bậc nhất trong khu vực.

* Quần thể khu dân cư khép kín với công viên cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, điện nước âm, vỉa hè hoàn thiện.

LIÊN KẾT VÙNG

 

Mặt bằng

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ DỰ ÁN RIO VEDER

 

Chính sách bán hàng

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THÁNG 15/07/2018

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 15/07/2018

Rio Veder với giá bán chủ đầu tư đưa ra chỉ có giá từ 23.5 triệu/m2 - 25 triệu/m2. Thì đây là mức giá khá tốt trong khu vực phường Phú Hữu, Quận 9. Mức giá trung bình khu vực này đang giao dịch với giá từ 32 triệu/m2 đến 40 triệu/m2

Vậy tại sao chủ đầu tư lại đưa ra mức giá tốt như thế ở thời điểm hiện tại có 2 lý do chính như sau:

1. Khu vực có trạm nghiền xi măng Hà Tiên nên ít nhiều gây tâm lý e ngại về khí hậu.

2. Đây là khu vực kẹt xe triền miên vì là lối ra vào của xe Container ra vào cảng Phú Hữu chở hàng

Xem qua 2 lý do trên ta thấy được đây chính là 2 nguyên nhân chính khiến giá đất tại khu vực này phần nào mất đi giá trị của nó.

Tuy nhiên trong thời gian ngắn sắp tới (2020) xi măng Hà Tiên bắt buộc phải di chuyển trạm nghiền. Thực tế trạm xi măng hiện nay đã thay nâng cấp công nghệ nghiền và không còn thấy khói, bụi của trạm xi măng này thải ra môi trường nữa.

Với vấn đề kẹt xe ra vào cảng thì thành phố cũng dự kiến kế hoạch trong năm năm nay (2018 hoặc chậm hơn là 2019) sẽ mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh từ Vành Đai 2 (vòng xoay Phú Hữu) đến đường 990 vào cảng Phú Hữu để đáp ứng được nhu cầu về hạ tầng, giao thông thuận tiện hơn.

Như vậy theo chúng tôi đánh giá với mức giá từ 23.5 triệu/m2 mua đầu tư ở giai đoạn nào Ổn hay Không ổn?

Với nhu cầu mua đầu tư lâu dài ở thời điểm này (2018) này thì mức giá này khá tốt vì những cái hạn chế đã kể ở trên.

Kế hoạch mở rộng đoạn đường Nguyễn Duy Trinh từ Vành Đai 2 đến đường vào cảng Phú Hữu (đường 990) và trạm nghiền xi măng dời đi được thực hiện thì mức giá ở đây sẽ lập tức nhảy vọt lên bằng giá với mặt bằng chung của khu vực. Đây chỉ là vấn đề thời gian.

Vậy với số tiền nhàn rỗi từ 2.4 tỷ đến 3 tỷ (nền 100m2 trở lên) và xác định đầu tư lâu dài 3 đến 5 năm thì lựa chọn đầu tư ở đây rất tốt., sinh lợi cao. Còn với nhu cầu đầu tư lướt sóng thì không phù hợp với dự án này. Chúng tôi có những dự án khác thích hợp hơn cho khách hàng có nhu cầu đầu tư lướt sóng. Chi tiết vui lòng liên hệ 0903 858 189

 

Hình ảnh